Ventilazione moderna in un edificio storico

Intervista video (in lingua tedesca) con Michael Merscher, Direttore tecnico LUNOS, presso la Kaiservilla di Potsdam.

Tutela dei beni culturali e tecnica di ventilazione moderna: aria fresca per la storica Kaiservilla di Potsdam

Come si modernizza un gioiello storico senza distruggere il fascino delle epoche passate? È la domanda che si è posta nel risanamento della splendida Kaiservilla di Potsdam. Il risultato dimostra che tutela dei beni culturali e tecnica di ventilazione moderna non sono in contraddizione: con la giusta progettazione formano una squadra vincente.

In collaborazione con ENTWICKLUNGSSTADT abbiamo esaminato da vicino questo progetto. Il direttore tecnico di LUNOS, Michael Merscher, offre nell'intervista video uno sguardo esclusivo sulla realizzazione tecnica.

Ventilazione decentralizzata: la soluzione ideale per il risanamento

Proprio nella modernizzazione di edifici esistenti – tutelati o semplicemente d'epoca – la ventilazione decentralizzata mostra tutta la sua forza. Mentre gli impianti centralizzati richiedono spesso estese canalizzazioni e controsoffitti, i sistemi decentralizzati si integrano in modo flessibile e senza grandi interventi edilizi direttamente nella parete esterna.

Perché i sistemi decentralizzati sono la prima scelta nel retrofit:

• Installazione semplice: basta un carotaggio nella parete esterna; non è necessario far passare metri di tubazioni attraverso l'edificio.
• Altezza dei locali preservata: senza condotte sotto il soffitto restano intatte l'estetica originale e l'altezza dei vani – fondamentale negli edifici storici con stucchi.
• Realizzazione per fasi: il risanamento può procedere stanza per stanza o appartamento per appartamento, ideale per edifici abitati.
• Protezione dall'umidità e della struttura: dopo un risanamento energetico (nuove finestre, isolamento) il ricambio d'aria naturale spesso si interrompe. I ventilatori decentralizzati prevengono la muffa e tutelano nel tempo il valore dell'immobile.

La sfida di Potsdam: efficienza invisibile

Nella Kaiservilla, che oggi ospita dieci esclusive unità abitative, sono stati sfruttati proprio questi vantaggi. Interventi pesanti sulla struttura erano tabù. La soluzione è un sistema combinato:

• Recupero di calore con sistema: l'impiego della serie e² garantisce aria fresca con perdite di calore minime, essenziale per il bilancio energetico.
• Estrazione intelligente: nei locali di servizio i ventilatori di estrazione Silvento ec assicurano un ricambio d'aria in base al fabbisogno.
• Interventi minimi: grazie alla concezione decentralizzata, i percorsi delle condotte sono stati ridotti al minimo assoluto, preservando la sostanza storica.

Protezione acustica e comfort al centro

Oltre all'estetica, il comfort abitativo ha avuto un ruolo decisivo. Proprio negli immobili di pregio come la Kaiservilla la quiete è un lusso. Nell'intervista Michael Merscher spiega come, grazie a una progettazione mirata, la tecnica lavori in modo efficiente ma nella quotidianità risulti praticamente impercettibile dal punto di vista acustico.

La Kaiservilla dimostra che tutela dei beni culturali e impiantistica contemporanea non si escludono, ma con una progettazione accurata si fondono in un concetto complessivo armonioso.